extracted_text:
Филиал бюджетного профессионального образовательного
учреждения
Омской области «Сибирский профессиональный колледж»

ПРОГРАММа ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО
МОДУЛЯ

ПМ.05. Организация расчетов за услуги и работы по
содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства

для специальности
43.02.08. «Сервис домашнего и
коммунального хозяйства»
Группа
СК-208

Сосновское
2022

Одобрена
цикловой методической комиссией
дисциплин профессионального
  цикла и мастеров п/обучения

протокол №___
от «___» _______ 202__ г.

Программа профессионального
  модуля разработана на основе
  Федерального государственного образовательного стандарта по специальности
  среднего профессионального образования 43.02.08. Сервис домашнего и
  коммунального хозяйства с учетом примерной основной образовательной программы
  по специальности 43.02.08 Сервис домашнего и
  коммунального хозяйства (регистрационный номер 43.02.08-181228)

Председатель ЦМК

____________ О. А. Ломакина
           (подпись)

                Заведующий учебной частью
 _______________
  Н.Б.Троян

Методист ______________
Е.А.Фоменко
(подпись)

Организация-разработчик: ФБПОУ
ОО «Сибирский профессиональный колледж» СС

Разработчики: Опаец Е.В., Ломакина О. А.  преподаватели ФБПОУ
ОО «Сибирский профессиональный колледж» СС

Рекомендована учебно-методическим
советом ФБПОУ ОО «Сибирский профессиональный колледж» СС для применения
в учебном процессе, протокол №____ от «___» _____________ 202_ г.

©
Сибирский профессиональный колледж

СОДЕРЖАНИЕ

1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОГРАММЫ
  ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ……………………………………………………………………………………..

стр.

4

2 СТРУКТУРА и содержание профессионального модуля…………

7

3 условия реализации программы
  ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ……………………………………………………………………………………..

27

4 Контроль и оценка
  результатов освоения профессионального модуля………………………………………………….

29

5 Карта
  рубежного контроля……………………………………………………...

35

1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОГРАММЫ
ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ Пм.05 «Организация расчетов за услуги и работы по
содержанию и ремонту объектов жилищно- коммунального хозяйства»
1.1 Планируемые
результаты освоения профессионального модуля
В результате изучения профессионального модуля студент должен освоить
основной вид деятельности Организация расчетов за услуги и работы по содержанию
и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства и
соответствующие ему профессиональные компетенции, и общие компетенции:
Базовая
часть
1.1.1 Перечень
общих компетенций

Код ОК

Наименование общих компетенций

ОК 01

Выбирать способы решения задач профессиональной
  деятельности применительно к различным контекстам;

ОК02

Осуществлять поиск, анализ и интерпретацию информации,
  необходимой для выполнения задач профессиональной деятельности

ОК03

Планировать и реализовывать собственное
  профессиональное и личностное развитие

ОК04

Работать в коллективе и команде, эффективно
  взаимодействовать с коллегами, руководством, клиентами;

ОК05

Осуществлять устную и письменную коммуникацию на
  государственном языке Российской Федерации с учетом особенностей социального
  и культурного контекста;

ОК06

Проявлять гражданско-патриотическую позицию,
  демонстрировать осознанное поведение на основе традиционных общечеловеческих
  ценностей

ОК07

Содействовать сохранению окружающей среды,
  ресурсосбережению, эффективно действовать в чрезвычайных ситуациях

ОК09

Использовать информационные технологии в
  профессиональной деятельности;

ОК11

Использовать знания по финансовой грамотности,
  планировать предпринимательскую деятельность в профессиональной сфере.

1.1.2
Перечень профессиональных компетенций

Код

Наименование видов деятельности и профессиональных
  компетенций

ВД 5

Организация расчетов за услуги и работы по содержанию
  и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства

ПК 5.1

Планировать услуги и работы по содержанию, ремонту и
  благоустройству объектов жилищно-коммунального хозяйства

ПК 5.2

Осуществлять расчеты с собственниками и пользователями
  помещений за услуги и работы по содержанию и ремонту объектов жилищно-
  коммунального хозяйства

ПК 5.3

Осуществлять расчеты с подрядными и ресурсоснабжающими
  организациями

в результате освоения профессионального модуля студент должен:

Код

Иметь
  практический опыт:

ПО1

создании базы данных лицевых
  счетов собственников помещений, нанимателей жилых помещений и арендаторов;

ПО2

начислении обязательных
  платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт
  объектов жилищно- коммунального хозяйства и коммунальных услуг каждому
  владельцу лицевого счета с учетом прав граждан на получение компенсаций;

ПО3

оформлении платежных документов
  и направлении их собственникам и пользователям помещений

ПО4

корректировке размера платы за
  содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в случае
  их ненадлежащего качества и (или) перерывов, превышающих установленную
  продолжительность, при изменении тарифов на коммунальные ресурсы, при
  временном отсутствии потребителя, при изменении размера компенсации или ее
  отмене, по показаниям приборов учета и других ситуаций

ПО5

формировании отчетных данных по
  итогам месяца о начислении обязательных платежей и взносов и обновление базы
  данных для следующего расчетного периода;

ПО6

ведении пообъектного учета средств, поступающих от
  собственников помещений, нанимателей жилых помещений и арендаторов

ПО7

рассмотрении обращений граждан по вопросам оплаты
  содержания и ремонта общего имущества и за коммунальные услуги

ПО8

составлении документов по вопросам обращений граждан и
  их выдаче заявителю

Уметь:

У1

анализировать финансовую
  информацию и контролировать поступление платежей за содержание и ремонт,
  коммунальные услуги, вводить полученную информацию в базу данных;

У2

применять программные средства
  и информационные технологии при начислении обязательных платежей, взносов и
  пеней, связанных с оплатой коммунальных услуг, расходов на содержание и
  ремонт общего имущества для оформления платежных документов;

У3

использовать результаты оценки
  качества выполнения работ, услуг и режимов предоставления коммунальных
  ресурсов для корректировки размера платы за жилье и коммунальные услуги;

У4

выбирать оптимальные формы коммуникаций при
  рассмотрении обращений граждан по вопросам оплаты работ и услуг по содержанию
  и ремонту объектов жилищно- коммунального хозяйства

Знать:

З1

анализ ценовых предложений на рынке услуг и работ по
  содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства

З2

методы и методики расчета экономически обоснованного
  размера платы за работы и услуги по управлению, содержанию и ремонту объектов
  жилищно-коммунального хозяйства

З3

методы и методики прогнозирования объема поступления
  средств от платежей собственников и пользователей помещений за коммунальные
  услуги

З4

источники покрытия финансовых потребностей и оплаты
  коммунальных ресурсов, необходимых для оплаты услуг и работ по содержанию и
  ремонту объектов жилищно- коммунального хозяйства

З5

порядок внесения собственниками
  и пользователями помещений денежных средств за содержание и ремонт объектов
  жилищно-коммунального хозяйства и коммунальные услуги;

З6

стандарты, правила и методологию расчета платы за
  содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги, в том
  числе по приборам учета

З7

финансовый анализ хозяйственной деятельности

З8

основы гражданского законодательства и норм делового
  оборота

З9

основы экономических знаний в сфере управления
  жилищно-коммунального хозяйства

Вариативная
часть

Уметь:

У5в

анализировать правовое содержание институтов жилищного
  права и законодательства, их особенности, содержание правовых актов жилищного
  законодательства и применять их положения на практике

Знать:

З10в

понятие жилищных
  правоотношений, предмет, метод, источники жилищного права;

З11в

систему жилищного
  законодательства, формы реализации права граждан на жилище;

З12в

правовое регулирование пользования жилыми помещениями.

2 СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ
2.1 Структура
профессионального модуля

Коды ПК  и ОК

Наименования междисциплинарных курсов (МДК)
  профессионального модуля

Суммарный объем нагрузки, час.

Объем профессионального модуля, час.

Обучение по МДК

Практики

Всего

ЛПЗ

Курсовых работ (проектов)

Самост. работа

Консульт.

Промежут. аттест.

Учебная

Производственная

ПК 5.1
ОК1-ОК10

МДК.05.01 Организация и
  нормативно-правовое регулирование в сфере ЖКХ

78

66

36

0

8

4

-

-

-

ПК 5.2-5.3

МДК.05.02 Организация
  методики экономических расчетов по работам и услугам в сфере
  жилищ-но-коммунального хозяйства

188

172

78

0

10

6

12

-

-

ПК 5.2-5.3

МДК.05.03 Организация работ
  по финансовому анализу и учету хозяйственной деятельности объектов
  жилищно-коммунального хозяйства

162

150

66

0

8

4

46

72

108

ПК 5.1-ПК5.3
ОК1-ОК11

Учебная практика, часов

72

72

ПК 5.1-ПК5.3
ОК1-ОК11

Производственная
  практика (по профилю специальности),

108

108

Экзамен квалификационный

12

-

-

-

-

-

-

-

-

ВСЕГО

620

388

180

0

26

14

58

72

108

2.2 Количество часов на
освоение междисциплинарных курсов, входящих в состав профессионального модуля:

МДК.05.01 Организация и
нормативно-правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Вид учебной
  деятельности

Объем часов

Всего

4 сем.

Объем образовательной
  программы (всего), в том числе:

78

78

теоретические занятия

30

30

практические занятия

36

36

контрольные работы

-

-

курсовая работа (проект)

-

-

самостоятельная работа

8

8

консультации

4

4

промежуточная аттестация

-

-

Промежуточная аттестация в
  форме

Диф.зачет

МДК.05.02 Организация методики
экономических расчетов по работам и услугам в сфере жилищно- коммунального
хозяйства

Вид учебной
  деятельности

Объем часов

Всего

5сем.

6 сем.

Объем образовательной
  программы (всего), в том числе:

172

54

118

теоретические занятия

82

28

54

практические занятия

78

26

52

контрольные работы

-

-

-

курсовая работа (проект)

-

-

-

самостоятельная работа

10

4

6

консультации

6

2

4

промежуточная аттестация

12

-

12

Промежуточная аттестация в
  форме

-

ДФК

Экзамен

МДК.05.03 Организация работ по
финансовому анализу и учету хозяйственной деятельности объектов
жилищно-коммунального хозяйства

Вид учебной
  деятельности

Объем часов

Всего

6 сем.

7 сем.

Объем образовательной
  программы (всего), в том числе:

150

70

80

теоретические занятия

48

30

18

практические занятия

66

40

26

контрольные работы

-

-

-

курсовая работа (проект)

24

-

24

самостоятельная работа

8

4

4

консультации

4

2

2

промежуточная аттестация

12

-

12

Промежуточная аттестация в
  форме

-

ДФК

Экзамен

2.3 Тематический план и содержание профессионального
модуля ПМ.05 Организация расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту
объектов жилищно- коммунального хозяйства

Наименование разделов и
  тем программы

Тема занятия, содержание учебного материала,
  лабораторные работы и практические занятия, самостоятельная работа студентов,
  курсовая работ (проект)

Количество часов

Формирование планируемых результатов обучения

Теория

ЛПЗ

Конс.

СРС

МДК.05.01 Организация и нормативно – правовое
  регулирование в сфере жилищно- коммунального хозяйства

4 семестр

Раздел 1. Нормативно-правовые акты в сфере ЖКХ

Тема 1.1 Жилищное законодательство и нормы
  международного права

Основные проблемы регулирования в сфере жилищного
  хозяйства. Создание эффективной
  системы  финансирования сферы жилищно-коммунальных отношений. ЖКХ - как источник постоянного социального напряжения и
  социальных конфликтов. Непрозрачность процедур установления
  тарифов на услуги ресурсоснабжающих организаций. Государственно-муниципально-частное партнерство.

2-2

З10в

Система жилищного законодательства. Федеральные
  законы, законы субъектов РФ, указы Президента РФ, постановления Правительства
  РФ, нормативные правовые акты министерств и других федеральных органов
  исполнительной власти. Нормативные акты органов местного самоуправления

2-4

З8,З10в
  З11в

Практическая работа №1. «Понятие,
  предмет и принципы жилищного права». Ознакомление с практикой применения
  жилищного законодательства. Решение ситуационных задач.

2-6

У5в

Практическая
  работа №2. «Действие жилищного законодательства во времени,
  в пространстве и по кругу лиц» Найти примеры нормативных правовых актов
  федеральных органов исполнительной власти, регулирующих жилищные правоотношения
  и применить их для решения ситуационных задач.

2-8

У5в

Жилищное и иные отрасли законодательства.  Какие
  отношения относятся к жилищным. Взаимосвязь и взаимовлияние отраслей
  законодательства: гражданского, градостроительного, земельного и т.д.
  Основные начала жилищного законодательства.

2-10

З8,З10в

Практическая работа №3. «Понятие и
  содержание жилищных правоотношений» Составить словарь предложенных  профессиональных
  терминов и понятий. Составить схему «Виды жилищных правоотношений». Решение
  ситуационных задач.

2-12

У5в

Цели и задачи Жилищного кодекса РФ. Основные положения ЖК РФ. Вопросы,
  регулируемые ЖК РФ. Структура ЖК РФ.

2-14

З8,З10в

Ответственность за нарушение
  жилищного законодательства. Специфика ответственности в
  жилищном праве. Гражданско-правовая
  ответственность в жилищном праве. Административная ответственность в жилищном праве

2-16

З8

Практическая работа №4. «Условия и
  основания предоставления жилых помещений по договору социального найма»
Изучить понятие, основания заключения, содержание договора социального
  найма жилого помещения. Решение ситуационных задач.

2-18

У5в

Самостоятельная работа №1. Основные начала
  жилищного законодательства. Составьте схему «Принципы жилищного права».
  Перечислите основные нормативные правовые акты.

2-2

У5в

Тема 1.2 Жилищные отношения и их правовое регулирование

Отношения, регулируемые Жилищным кодексом РФ. Определение.
  Классификация. Субъекты
  жилищных отношений. Обеспечение условий для осуществления
  права на жилище.

2-20

З8, З11в

Практическая работа №5 «Составление
  типового договора социального найма жилого помещения» Составить типовой
  договор социального найма жилого помещения. Заполнить таблицу «Права и
  обязанности нанимателя и наймодателя».

2-22

У5в

Участники жилищных отношений. Виды жилищных прав и
  обязанностей. Классификация жилищных
  прав по субъектному составу. Как реализовать свое
  право на жилье?

2-24

З11в,
  З12в

Практическая работа № 6 «Сравнительная
  характеристика договоров коммерческого и социального найма» Составить
  договор коммерческого найма жилого помещения. Ответить на предложенные
  контрольные вопросы, позволяющие провести сравнительную характеристику.

2-26

У5в

Защита жилищных прав. Полномочия органов
  государственной власти РФ и субъектов РФ в области жилищных отношений.

2-28

З11в,
  З12в

Практическая работа №7 «Составление
  типового договора найма специализированных жилых помещений» Составить
  договор найма жилого помещения в общежитии. Составить Сравнительную таблицу
  по видам договоров найма жилых помещений.

2-30

У5в

Самостоятельная работа №2. Право собственности и
  другие вещные права на жилое помещение. Составьте проект договора
  пожизненного содержания с иждивением.

2-4

У5в

Раздел 2. Жилищный фонд

Тема 2.1 Способы управления жилищным фондом.

Объекты жилищных прав. Жилые помещения. Виды жилых
  помещений. Назначение жилого помещения. Перевод нежилого помещения в
  жилое и обратно.

2-32

З11в,
  З12в

Виды жилищного фонда: Понятие и виды жилищного фонда. Жилищные фонды по
  порядку формирования, целевому назначению, правилам использования и другим
  элементам. Частный, государственный и
  муниципальный ЖФ.

2-34

З10в

Практическая работа №8 «Право
  собственности на жилые помещения: основания возникновения, права и
  обязанности собственника, основания прекращения». Изучение основания
  возникновения и прекращения права собственности на жилые помещения, права и
  обязанности собственника на примерах. Решение ситуационных задач.

2-36

У5в

Практическая работа №9 «Порядок
  оформления жилых помещений в собственность граждан» Изучить понятие и
  принципы приватизации жилых помещений. Разбор ситуационных задач.

2-38

У5в

Виды жилищного фонда в зависимости от формы
  собственности, от целей использования. Жилищный
  фонд социального использования. Специализированный жилищный фонд. Индивидуальный жилищный фонд. Жилищный фонд коммерческого
  использования

2-40

З10в

Самостоятельная работа №3.Жилищные фонды. Составьте
  таблицу «Классификация жилищных фондов»

2-6

У5в

Контрольная работа №1.

Тестирование по разделам 1-2.

2-42

З8,З10в
  - 12в

Раздел 3. Планирование и расчеты по содержанию и
  ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства

Тема 3.1. Организация планирования работ по
  содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства

Лицевой счет и его предназначение. Содержание финансово-лицевого счета. Формирование базы данных лицевых счетов собственников
  помещений. Проверка правильности оформления поступающих лицевых счетов, прием
  и обработка первичной документации нанимателей жилых помещений и арендаторов.

2-44

З5

Практическая работа №10. «Оформление лицевых счетов клиентов». Оформление выписок из лицевых счетов клиентов.
  Изучение Таблицы «Виды банковских
  операций». Решение задач.

2-46

У1, У2

Тема 3.2. Организация расчетов

Порядок расчетов по обязательным платежам за услуги в
  сфере ЖКХ. Размер платы за коммунальные
  услуги. Оплата коммунальной услуги. Платежный документ. Порядок
  расчетов с лицами, имеющими льготы по услугам ЖКХ. Учет прав граждан на
  получение компенсаций.

2-48

З2

Организация взносов по обязательным платежам за услуги
  в сфере ЖКХ. Методика организации взносов, при оплате расходов на
  содержание и ремонт объектов жилищно- коммунального хозяйства и коммунальных
  услуг.  Общий порядок ведения лицевых счетов. Передача первичной информации
  структурным подразделениям, ведущим учет и обработку сформированных данных.

2-50

З2, З5, З6

Практическая работа №11. «Расчет обязательных платежей по услугам ЖКХ».
  Разработать электронную таблицу для расчёта
  суммы месячной квартплаты и платы за коммунальные услуги для квартиры
  согласно предложенному алгоритму.

2-52

У1, У2

Практическая работа №12. «Расчет льготных платежей по услугам ЖКХ».
  Создать таблицу для расчета и провести расчеты льготных платежей за
  коммунальные услуги для квартиры согласно предложенному алгоритму

2-54

У1, У2

Практическая работа №13. Решение задач на проведение финансового анализа
  информации при расчетах

2-56

У1, У2

Практическая работа №14. Составление сметы расходов по содержанию имущества.
  Разработка плана затрат на ремонт общего имущества.

2-58

У1, У2

Практическая работа №15. «Расчёт сметной, плановой и фактической
  себестоимости СМР». Рассчитать по принятой методике основные
  технико-экономические показатели деятельности организации. Рассчитать
  себестоимость СМР.

2-60

У1, У2

Практическая работа №16. Расчет размера платы за работы и услуги по
  управлению, содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства.

2-62

У1, У2

Консультация

2-64

Контрольная работа №2.

Практическая работа №17.«Анализ
  динамики цен на услуги и работы по содержанию и ремонту объектов ЖКХ»

2-66

З2, З5, З6, У1, У2

Самостоятельная работа №4.  Плата за жилое
  помещение и коммунальные услуги. Составьте таблицу «Структура выплат за жилое
  помещение и коммунальные платежи».

2-8

Консультация

2-68

Промежуточная аттестация (диф. зачет)

2ч

У1, У2
З2, З5, З6, З8,З10в - 12в

Всего за 4 семестр

30

36

4

8

МДК 05.02 Организация методики экономических расчетов
  по работам и услугам в сфере жилищно- коммунального хозяйства

5 семестр

Раздел 1Подготовка и организация процесса
  производства на предприятии

Тема 1.1 Производственный процесс, его структура и
  принципы эффективной организации.

Тема занятия Производственный цикл.
  Производственная структура предприятий.

2-2

З9

Тема занятия Типы и методы организации производства
  и их технико- экономические характеристики.

2-4

З1,З9

Практическая работа №1 Расчет длительности
  производственного цикла при разных видах движения предметов труда по операциям
  производственного процесса (рассмотрение примеров и решение задач)

2-6

У1

Тема занятия Основное содержание и этапы
  комплексной подготовки производства.

2-8

З1

Практическая работа №2 Расчет трудоемкости
  работ и длительности циклов по стадиям и этапам подготовки производства новой
  техники (рассмотрение примеров и решение задач)

2-10

У2

Тема занятия Сетевое планирование и управление
  технической подготовки производства. Функционально- стоимостной
  анализ: принципы, методы, этапы проведения.

2-12

З1

Практическая работа №3 Построение сетевых
  моделей различных процессов и расчет их параметров (рассмотрение примеров и
  решение задач)

2-14

У2

Тема 1.2 Организация вспомогательных и
  обслуживающих подразделений предприятия

Тема занятия Роль вспомогательного производства для
  организации основных производственных процессов. Цель и задачи машинно-
  технического обслуживания производства.

2-16

З2

Тема занятия Сущность, задачи и структура
  складского хозяйства. Значение и задачи организации транспортировки грузов.
  Объекты и средства транспортировки грузов. Роль и задачи энергетического
  хозяйства.

2-18

З1

Тема занятия Планирование потребности предприятия в
  энергии различных видов. Задачи и структура ремонтного хозяйства. Сущность.
  Задачи и структура инструментального хозяйства.

2-20

З3

Практическая работа №4 Расчет сметы затрат
  на ремонт.

2-22

У2

Практическая работа №5 Расчет потребности в
  инструменте. расходных материалах (рассмотрение примеров и решение задач)

2-24

У2

Практическая работа №6 Расчет потребности
  предприятия в различных видах энергии (рассмотрение примеров и решение задач)

2-26

У3

Самостоятельная работа Работа с лекционным
  материалом

2-2

Тема 1.3Стратегическое и оперативное планирование

Тема занятия Сущность и функции планирования в
  управлении. Понятие. задачи, основные принципы и методы планирования. Виды
  планирования. Система планов предприятия. Их взаимосвязь. Анализ внешней
  среды и внутреннего состояния предприятия в стратегическом планировании.

2-28

З3

Практическая работа №7 Анализ внутреннего
  состояния предприятия (рассмотрение производственных ситуаций)

2-30

У3

Практическая работа №8 Анализ макро- и микро
  окружения организации (рассмотрение производственных ситуаций)

2-32

У3

Тема 1.4 Бизнес-планирование на предприятии

Тема занятия Сущность бизнес-планирования, его
  функции и задачи, типология бизнес-планов. Этапы разработки и структура
  бизнес-плана.

2-34

З3

Практическая работа №9 Расчет параметров отдельных
  разделов бизнес-плана) рассмотрение производственных ситуаций)

2-36

У2

Тема занятия Оценка риска в бизнес- плане.
  Определение типа области риска. Оценка эффективности бизнес-плана. Простые
  методы и методы дисконтирования оценки эффективности бизнес-плана.

2-38

З4

Практическая работа №10 Определение
  безубыточности бизнес-плана (рассмотрение примеров и решение задач)

2-40

У2

Тема 1.5 Планирование ресурсного обеспечения
  деятельности предприятия

Тема занятия Планирование материально- технического
  обеспечения предприятий. Планирование численности работников предприятия.
  Планирование повышения производительности труда.

2-42

З2,З3

Практическая работа №11 Расчет плановой
  потребности в материальных ресурсах для основного и вспомогательного
  производства (рассмотрение примеров и решение задач)

2-44

У2

Тема занятия Планирование фонда оплаты труда и
  средней заработной платы.

2-46

З2

Тема занятия Планирование основных и частных
  показателей эффективности использования основных производственных фондов.
  Планирование потребности в оборотных средствах.

2-48

З3

Практическая работа №12 Расчет плановой
  численности различных категорий персонала (рассмотрение примеров и решение
  задач).

2-50

У2

Тема занятия Планирование издержек производства и
  обращения. Планирование прибыли и показателей рентабельности.

2-52

З3

Практическая работа №13 Расчет себестоимости
  единицы продукции (работ, услуг)

2-54

У3

Самостоятельная работа Поиск и обзор литературы и
  электронных источников

2-4

Консультация

2-2

Всего за 5 семестр

28

26

2

4

6 семестр

1.1 Тема программы Организация планирования работ
  по содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства

Тема занятия.
  Формирование базы данных лицевых счетов собственников помещений. Проверка
  правильности оформления поступающих лицевых счетов, прием и обработка
  первичной документации нанимателей жилых помещений и арендаторов.

2-2

З1,З2

Тема занятия. Планирование ремонтных работ,
  организация расчетов за выполненные работы по ремонту объектов ЖКХ

2-4

З3

Практическая работа №.1 4Оформление лицевых
  счетов клиентов

2-6

У2

Тема занятия Роль совершенствования организации
  управления в повышении эффективности работы предприятий жилищного и
  коммунального хозяйства

2-82-822222-82

**З3З3ззЗЗ

Тема занятия Методы
  изучения проблем организации управления жилищным и коммунальным хозяйством.
  Состав и особенности жилищно – коммунального комплекса

2-10

З3

 Тема занятия. Особенности понятий: отрасль,
  подотрасль, объединение, предприятие, служба жилищно- коммунального
  хозяйства.

2-12

З1

Тема занятия Современное жилищное и коммунальное
  хозяйство, его состав и требования к управлению, тенденции развитии.

2-14

З9

Практическая работа №215Изучение
  федеральной программы «Жилище»

2-16

У2

Консультация

2-2

Самостоятельная работа студентов Написать реферат
  по теме «Финансы в жилищно-коммунальном хозяйстве»

2-2

1.2 Тема программы Организация расчетов по
  обязательным платежам и взносам

Тема занятия. Порядок расчетов по обязательным
  платежам за услуги в сфере ЖКХ. Методика организации взносов, при оплате
  расходов на содержание и ремонт объектов жилищно- коммунального хозяйства и
  коммунальных услуг

2-18

З5

Практическая работа №3 16Расчёт потребления
  коммунальных услуг (по видам услуг) по нормативам и приборам учёт

2-20

У3

Практическая работа №.4 17Расчет обязательных
  платежей по услугам ЖКХ

2-22

У2

Самостоятельная работа студентов Написать
  реферат по теме: Оплата жилого помещения и коммунальных услуг

2-4

Тема занятия. Общий порядок ведения лицевых счетов.
  Передача первичной информации структурным подразделениям, ведущим учет и
  обработку сформированных данных.

2-24

З6

Практическая работа №.5 18Составление
  графика документооборота

2-26

У3

Практическая работа №6 19Ознакомление с
  формой, порядком заполнение и учёт договоров с поставщиками коммунальных
  услуг.

2-28

У4

Тема занятия Учет прав
  граждан на получение компенсаций. Порядок расчетов с лицами, имеющими льготы
  по услугам ЖКХ.

2-30

З6

Практическая работа №.7 Расчет льготных
  платежей по услугам ЖКХ.

2-32

У4

Практическая работа №.8 Классификация и характеристика нормативных правовых актов в области
  пенсионного и социального обеспечения

2-34

У4

Тема 1.3 Учет
  информации по поступлению платежей за содержание, ремонт и коммунальные
  услуги

Тема занятия.  Характер поступления платежей
  за содержание и ремонт, коммунальные услуги. Порядок ввода информации о
  платежах в электронную базу данных.

2-36

З5

Тема занятия Определение направлений финансовых
  отношений при расчетах за предоставленных услуги ЖКХ, анализ финансовой
  информации при расчетах. Контролинг финансовых расчетов за усуги коммунального
  хозяйства

2-38

З7

Практическая работа №.9 Решение задач на
  проведение финансового анализа информации при расчетах

2-40

У3

Тема 1.4 Программные
  средства и информационные технологии при начислении обязательных платежей,
  связанных с оплатой коммунальных услуг

Тема занятия. Применение информационных технологий
  при начислении обязательных платежей.

2-42

З3

Практическая работа №.10Тарифная политика в
  жилищно-коммунальном хозяйстве

2-44

У3

Тема занятия Электронный учет организациями сферы
  коммунальных услуг взносов и пеней, возникающих при несвоевременной
  клиентской оплате

2-46

З4

Самостоятельная работа студентов
  написать реферат по теме: Организация учета и контроля на
  предприятиях жилищно-коммунального хозяйства

2-6

Тема занятия Правила учета расходов на содержание и
  ремонт общего имущества.

2-48

З2

Практическая работа №.11 Составление сметы
  расходов по содержанию имущества.

2-50

У4

Тема занятия Формирование платежных документов при
  расчетах за ремонтные работы Электронная обработка платежных документов

2-52

З6

Практическая работа №12 Разработка плана
  затрат на ремонт общего имущества

2-54

У4

Практическая работа №13Составление перечня
  расходов на содержание общего имущества, анализ их содержания

2-56

У4

Консультация

2-4

Тема 1.5. Принципы
  ценообразования на рынке услуг и работ по содержанию и ремонту объектов
  жилищно-коммунального хозяйств

Тема занятия Методика анализа ценовых предложений
  на рынке услуг и работ по содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального
  хозяйства

2-60

З7

Практическая работа №14Анализ динамики цен
  на услуги и работы по содержанию и ремонту объектов ЖКХ.

2-62

У4

Практическая работа №.15Расчет размера платы
  за работы и услуги по управлению, содержанию и ремонту объектов
  жилищно-коммунального хозяйства

2-64

У3

Практическая работа №.16 Анализ поступления
  средств от платежей собственников и пользователей помещений за коммунальные
  услуги.

2-66

У4

Практическая работа №.17 Выявление
  источников покрытия финансовых потребностей и оплаты коммунальных ресурсов

2-68

У2

Практическая
  работа №.18 Нормативные документы Ценообразование и тарифообразование
  в ЖКХ

2-70

У2

Тема 1.6 Система ценообразования в жилищно-коммунальном
  хозяйстве

Тема
  занятия Система ценообразования в
  жилищно-коммунальном хозяйстве. Понятие «цена» и «тариф» в ЖКХ.

2-72

З1.З9

Тема
  занятия Нормативно- законодательная база,
  регулирующая ценообразование в ЖКХ.

2-74

З8

Практическая работа №19 №9Расчёт
  потребления коммунальных услуг (повидам услуг) по нормативам и приборам учёта

2-76

З3

Практическая
  работа №20 «Цена» и «тариф» в ЖКХ.

2-78

У3

Тема
  занятия Цели и задачи государственного
  регулирования инфраструктурных секторов экономики (передача электрической
  энергии, транспортировка газа по трубопроводам, теплоснабжение,
  водоснабжение, водоотведение, очистка сточных вод, вывоз твердых бытовых
  отходов).

2-80

З6

Практическая
  работа №21 Ценообразование на электроэнергию и газ в РФ

2-82

У2

Тема
  занятия Система государственного регулирования
  инфраструктурных секторов. Направления совершенствования государственного
  регулирования инфраструктурных секторов.

2-84

З8

Тема
  занятия Проблемы и реформирование
  ценообразования ЖКХ. Тарифная политика. Тарифное регулирование. Тарифы на ЖКУ
  и их состав.

2-86

З8

Практическая
  работа №22 Тарифная политика в жилищно-
коммунальном хозяйстве

2-88

У2

Тема
  занятия Расходы и объемы производства как
  основа формирования цены. Ценообразование и система налогообложения.

2-90

З8

Практическая работа №23Экономически обоснованные тарифы

2-92

У2

Тема
  занятия Ценовая стратегия предприятия ЖКХ.
  Правила ценообразования на коммунальные ресурсы. Калькулирование
  себестоимости производства и реализации коммунальных ресурсов, формирование
  цен и тарифов.

2-94

З4

Практическая работа №24 Расчёт платежей за коммунальные услуги

2-96

У2

Тема 1.6 Государственное регулирование тарифов
жилищно-коммунального комплекса и меры социальной
поддержки населения

Тема
  занятия Методы регулирования тарифов и
  надбавок: метод установления фиксированных тарифов; метод установления
  предельных тарифов; метод индексации установленных 7 тарифов.

2-98

З2

Тема
  занятия Федеральные стандарты оплаты жилого помещения
  и коммунальных услуг и обязательные платежи граждан. Социальные нормы
  потребления жилищно-коммунальных услуг.

2-100

З2

Практическая
  работа №25Перерасчёт потребления коммунальных
услуг (по видам услуг)

2-102

У3

Тема
  занятия Государственная политика по защите
  интересов потребителей при осуществлении государственного регулирования
  субъектов естественных монополий и организаций коммунального комплекса.

2-104

З8

Практическая
  работа №26 Реформирование и регулирование отношений
в жилищно-коммунальном хозяйстве

2-106

У1

Тема
  занятия Меры государственной социальной
  поддержки населения на оплату жилья и коммунальных услуг. Контроль за
  ценообразованием в жилищно-коммунальной сфере.

2-108

З9

Консультация

2-6

Промежуточная
  аттестация (экзамен)

12

Итого:

54

52

8

6

Раздел МДК.05.03
  Организация методики экономических расчетов по работам и услугам в сфере
  жилищно- коммунального хозяйства

                                                                                6
  семестр

Раздел 1 Организация
  методики экономических расчетов по работам и услугам в сфере
  жилищно-коммунального хозяйства

1.1 Тема программы Организация расчетов со стороны
  собственника объектов жилищно- коммунального хозяйства

Тема занятия Формирование платежных документов
  собственниками помещений. Корректировка размера платы за содержание и ремонт
  жилого помещения Выставление штрафных санкций в случае ненадлежащего качества
  выполненных коммунальных услуг.  Отражение в первичных документах всех
  изменении по тарифам на коммунальные ресурсы

2--2

З1

Практическая работа №1. Проведите анализ
  повышения платы за содержание жилья

2-4

У1

Тема занятия. Расчеты с потребителями услуг при
  временном отсутствии потребителя Изменение в расчетах при изменении размера
  компенсации, отмене компенсации Учет показаний приборов за потребляемые
  платные услуги.

2-6

З2

Практическая работа №2 Внесение изменений в
  лицевой счет при условии изменения тарифов, при условии отсутствия
  потребителя.

2-8

У2

Самостоятельная работа студентов написать реферат
  на тему: Компенсационные выплаты

2-2

Практическая работа №3Проведение анализа
  размеров задолженностей по уплате за коммунальные услуги за последние пять
  лет

2-10

У3

Тема 1.2 Организация
  расчетов с пользователями помещений за услуги и работы по содержанию и
  ремонту объектов жилищно- коммунального хозяйства

Тема занятия Формирование платежных документов
  пользователем помещений. Характеристика и причины изменений платы за
  содержание и ремонт жилого помещения Порядок и правила предоставления
  жилищных услуг.

2-12

З2

Практическая работа №4 Разработка платежных
  документов за услуги ЖКХ пользователем помещений

2-14

У2

Практическая работа №5 Анализ информации по приборам учета потребителя
  коммунальных услуг

2-16

У2

Тема занятия Варианты расчета экономически
  обоснованного размера платы за работы и услуги по управлению, содержанию и
  ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства

2-18

З2

Практическая работа №6 Решение ситуационных
  задач

2-20

У1

Тема 1.3
  Оценка качества выполнения работ, услуг и режимов предоставления коммунальных
  ресурсов

Тема занятия Качество выполнения работ, услуг и
  режимов предоставления коммунальных ресурсов Способы выявления степени
  качества предоставленных услуг. Корректировка размера платы за жилье и
  коммунальные услуги.

2-22

З2

Практическая работа №7 Определение и анализ
  степени качества выполненных работ, предоставленных услуг организацией

2-24

У3

Тема 1.4
  Работа по претензионным и консультационным вопросам и обращениям граждан

Тема занятия Порядок рассмотрения обращений
  граждан по вопросам оплаты содержания и ремонта общего имущества и за
  коммунальные услуги. Правила составления документов по вопросам обращений
  граждан и их выдаче заявителю Формы коммуникаций при рассмотрении обращений
  граждан по вопросам оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту объектов
  жилищно- коммунального хозяйства

2-26

З5

Практическая работа №8 Разработка и решение
  практических ситуаций по вопросам обращения граждан.

2-28

У3

Раздел 2 Организация работ по финансовому анализу и
  учету хозяйственной деятельности объектов жилищно-коммунального хозяйства

Тема 2.1 Финансовый
  анализ хозяйственной деятельности организации ЖКХ

Тема занятия Сущность и содержание
  комплексного экономического анализа хозяйственной деятельности как функции
  управления коммерческой организацией. Анализ имущественной базы организации
  ЖКХ

2-30

З4

Практическая работа № 9 Построение
  принципиальной модели анализа финансово-хозяйственной деятельности
  организаций

2-32

У3

Практическая работа №10 Выявление
  особенностей анализа деятельности коммерческих организаций, в том числе
  организаций жилищно-коммунального хозяйства.

2-34

У3

Тема занятия Сущность и концепции
  маркетингового анализа. Методы маркетинговых исследований.

2-36

З3

Практическая работа №11 Использование SWOT-анализа
  для определения маркетинговых стратегий организации.

2-38

У4

Практическая работа №12 Решение
  аналитических задач

2-40

У1

Тема занятия Анализ движения трудовых
  ресурсов организации ЖКХ Анализ состояния и движения оборотных активов организации
  ЖКХ, Анализ результатов деятельности организации ЖКХ Анализ ценовых
  предложений на рынке услуг и работ по содержанию и ремонту объектов
  жилищно-коммунального хозяйства

2-42

З6

Практическая работа №13 Решение
  аналитических задач по движению трудовых ресурсов ЖКХ

2-44

У1

Практическая работа №14 Решение
  аналитических задач

2-46

У1

Практическая работа №15 Решение
  аналитических задач

2-48

У1

Практическая работа №16 Решение
  аналитических задач

2-50

У1

Самостоятельная работа студентов Проанализируйте проблемы ценообразования в ЖКХ.

2-4

Тема 2.2 Оценка
  порядка выполнения работ, услуг по предоставлению коммунальных ресурсов

Тема занятия Оценка качества выполнения работ и
  услуг

2-52

З1

Тема занятия Анализ режимов предоставления
  коммунальных ресурсов для корректировки размера платы за жилье и коммунальные
  услуги.

2-54

З1

Практическая работа №17 Решение задач на выявление
  степени качества выполненных работ

2-56

У3

Тема 2.3 Расчеты
  с подрядными и ресурсоснабжающими организациями

Тема занятия Формирование договорных отношений при
  расчетах с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

2-58

З8

Тема занятия Анализ выполнения договорных отношений
  с подрядными и ресурсоснабжающими организациями

2-60

З9

Тема занятия Влияние выполнения договорных
  отношений на результаты деятельности организаций ЖКХ.

2-62

З8

Практическая работа №18 Решение задач по расчетам с
  подрядными организациями

2-64

У2

Тема 2.4 Организация
  и планирование системы управления в сфере ЖКХ

Тема занятия Объекты управления в сфере
  жилищно-коммунального хозяйства Основные принципы управления в системе
  ЖКХ. Структура управления в ЖКХ.

2-66

З1

Практическая работа №19 Разработка схем управления
  объектом ЖКХ

2-68

У4

Практическая работа №20 Решение ситуационных задач

2-70

У4

Консультация

2-2

Итого за 6 семестр

30

40

2

4

7 семестр

Раздел 1. Концепция
  комплексного экономического анализа
  хозяйственной деятельности в системе управления организацией

Тема 1.1 Анализ производственно-хозяйственной деятельности коммерческих организаций

Тема занятия Предмет,
  основные объекты и виды анализа. Система экономических показателей анализа.

2-2

З1

Тема занятия Методы
  анализа. Роль комплексного экономического анализа в разработке и обосновании
  бизнес-плана

2-4

З1

Тема занятия Комплексный
  экономический анализ в разработке и мониторинге разделов и основных
  показателей бизнес-плана. Структура бизнес-плана

2-6

З1

Самостоятельная работа студентов Изучите использование анализа для прогнозирования
  рыночных тенденций.

2-2

Тема 1.2 Анализ производственно-хозяйственной
деятельности коммерческих организаций

Тема занятия Анализ
  показателей производства и реализации услуг коммерческих организаций. Анализ
  выполнения плана, динамики и структуры производства услуг. Понятие
  ритмичности и равномерности выполнения плановых заданий. Анализ качества
  предоставляемых услуг. Оценка влияние качества на изменение результативных
  показателей.

2-8

З1

Практическая работа №1
  Анализ показателей производства и реализации услуг коммерческих организаций,
  в т.ч. организаций сферы ЖКХ

2-10

У4

Практическая работа №2
  Анализ выполнения плана, динамики и структуры производства услуг

2-12

У3

Тема занятия Анализ
  обеспеченности организации основными средствами. Анализ движения и
  воспроизводства основных средств в организации. Анализ эффективности
  использования основных средств. Выявление резервов повышения эффективности
  использования основных средств организации. Анализ обеспеченности организации
  материальными ресурсами.

2-14

З7

Практическая работа №3
  Анализ состояния, структуры и использования основных средств организации.

2-16

У4

Практическая работа №4
  Анализ наличия, обеспеченности, структуры и эффективности использования
  материальных запасов организации.

2-18

У4

Тема занятия Анализ
  эффективности использования материальных ресурсов. Анализ себестоимости
  производимых и реализуемых услуг. Выявление резервов снижения себестоимости.
  Анализ обеспеченности организации персоналом Анализ использования фонда
  рабочего времени и производительности труда. Анализ использования фонда
  оплаты труда.

2-20

З7

Практическая работа №5
  Анализ кадрового состава организации и показателей производительности труда.

2-22

У4

Практическая работа №6
  Анализ использования фонда оплаты труда.

2-24

У3

Практическая работа №7
  Анализ затрат и себестоимости производимой и реализуемой продукции.

2-26

У2

Консультация

2-2

Самостоятельная работа студентов написать реферат
  на тему: Показатели производительности труда и пути их повышения.

2-4

Тема 1.2 Финансовый анализ деятельности коммерческих организаций

Тема занятия Прибыль организации, ее
  сущность и порядок формирования. Факторный анализ формирования прибыли.
  Анализ использования прибыли. Анализ рентабельности

2-28

З3

Практическая работа №8
  Факторный анализ формирования прибыли.

2-30

У3

Практическая работа №9
  Анализ использования прибыли

2-32

У3

Практическая работа №10
  Анализ рентабельности.

2-34

У3

Тема занятия Финансовые
  ресурсы организации, их источники. Финансовая отчетность и ее анализ. Анализ
  деловой активности организации. Анализ ликвидности, платежеспособности и
  финансовой устойчивости организации.

2-36

З7

Практическая работа №11
  Анализ деловой активности организации.

2-38

У3

Практическая работа №12
  Анализ ликвидности, платежеспособности и финансовой устойчивости организации

2-40

У3

Тема занятия Основы
  инвестиционной деятельности организации. Задачи оценки инвестиционного
  проекта. Методы оценки эффективности инвестиций. Варианты оценки
  инвестиционной привлекательности организаций

2-42

З4

Практическая работа №13 Анализ эффективности
  капитальных и финансовых вложений. Методы оценки эффективности инвестиций.

2-44

У3

Консультация

2-4

Курсовое проектирование

Тема занятия.
  Особенности формирования и оформления платежных документов в сфере ЖКХ

2-46

З6

Тема занятия. Организация расчета и установления
  размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

2-48

З6

Тема занятия Организация расчета платы за
  коммунальные услуги в случае их ненадлежащего качества и перерывов,
  превышаю-щих установленную продолжительность

2-50

З5

Тема занятия Организация расчета платы за
  коммунальные услуги при изменении тарифов

2-52

З5

Тема занятия Организация
  расчетных отношений между собственниками и пользователями помещений

2-54

З5

Тема занятия Методология расчета платы за
  содержание и ремонт жилого помещения

2-56

З6

Тема занятия Методология расчета платы за
  коммунальные услуги с использованием приборов учета

2-58

З6

Тема занятия Особенности
  проведения финансового анализа хозяйственной деятельности ЖКХ

2-60

З7

Тема занятия Анализ
  вопросов гражданского законодательства и норм делового оборота

2-62

З7

Тема занятия Особенности системы управления в сфере
  жилищно-коммунального хозяйства

2-64

З9

Тема занятия Применение
  системы информационных технологий при начислении обязательных и
  дополнительных платежей

2-66

З9

Тема занятия. Оценка режимов предоставления
  коммунальных ресурсов пользователям

2-68

З3

Консультация

2-6

Примерная тематика курсовых работ (проектов)

Промежуточная аттестация (экзамен)

12ч

Всего за 7 семестр

82

26

8

4

Учебная практика по ПМ. 05 Организация
  расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту объектов жилищно-
  коммунального хозяйства
Виды работ .  .
1. Составлять планы работы
  организаций
2. Оформление правил
  внутреннего распорядка
3. Оформление должностной
  инструкции
4. Оформление приказа по
  основной деятельности
5. Оформление приказа по
  личному составу
6. Оформление протокола
  собрания, акта
7. Оформление докладной
  записки, служебного письма
8. Оформление
  информационно-справочных документов
9. Оформление договора подряда,
  субподряда
10. Изучение структуры и
  функций служб документационного обеспечения управления на примере известного
  предприятия
- проводить инструктаж
  работников и контролировать работу персонала; - рассчитывать основные
  плановые показатели деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства
11.Оформление акта общего
  осмотра здания
12.Оформление ведомости
  дефектов

72

ПО1
ПО8
ПО3

Производственная практика по ПМ.05 Организация
  расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту объектов жилищно-
  коммунального хозяйства
Виды работ
1.Создание базы данных лицевых
  счетов собственников помещений, нанимателей жилых помещений и арендаторов;
2.Начисление обязательных
  платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт
  объектов жилищно- коммунального хозяйства и коммунальных услуг каждому
  владельцу лицевого счета с учетом прав граждан на получение компенсаций;
3.Оформление платежных
  документов и направлении их собственникам и пользователям помещений;
4.Корректировка размера платы
  за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги в
  случае их ненадлежащего качества и (или) перерывов, превышающих установленную
  продолжительность, при изменении тарифов на коммунальные ресурсы, при
  временном отсутствии потребителя, при изменении размера компенсации или ее
  отмене, по показаниям приборов учета и других ситуаций;
5.Рассмотрение обращений
  граждан по вопросам оплаты содержания и ремонта общего имущества и за
  коммунальные услуги;
6.Составление документов по
  вопросам обращений граждан и их выдаче заявителю
7. Формирование отчетных данных по итогам месяца о
  начислении обязательных платежей и взносов и обновление базы данных для
  следующего расчетного периода;
8.Ведение пообъектного учета
  средств, поступающих от собственников помещений, нанимателей жилых помещений
  и арендаторов
9.Прием заявок от
  населения и заполнение журнала учета.
10. Составление акта общего
  осмотра здания
11. Составление ведомости
  дефектов
12.Выявление и оценка
  физического износа отдельных участков конструктивных элементов
13. Выявление и оценка
  морального износа отдельных участков конструктивных элементов
14. Определение числа рабочих,
  необходимых для технического обслуживания жилых домов.
15.Составление паспорта
  готовности жилого фонда к эксплуатации в зимних условиях
16.Определение размеров
  площадок
17. Проводить инструктаж
  работников и контролировать работу персонала

108

ПО2,ПО4,ПО5,ПО6,ПО7,

3 условия реализации программы
ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

3.1. Материально-техническое
обеспечение
          Реализация программы профессионального
модуля требует наличия учебных кабинетов (лаборатории, мастерских) «Экономика и
управление сервисной деятельностью»
Оснащение учебного кабинета
(лаборатории, мастерской):

Оборудование

Технические
  средства обучения

Программное
  обеспечение

посадочные места по количеству
  обучающихся;

компьютер с лицензионным
  программным

Microsoft Office

Internet браузеры (Internet

рабочее место преподавателя;

обеспечением и мультимедиа
  проектор.

 Explorer,
  Google Chrome)

комплект учебно- наглядных
  пособий.

интерактивная доска;

.

3.2 Образовательные технологии
При реализации программы
профессионального модуля ПМ.05 Организация расчетов за услуги и работы по
содержанию и ремонту объектов жилищно- коммунального хозяйства применяются
активные и интерактивные форм проведения занятий: интерактивная учебная лекция,
обсуждение в группах, публичная презентация проекта, в сочетании с
внеаудиторной работой с целью формирования и развития требуемых компетенций
обучающихся.

3.3 Информационное обеспечение реализации
программы
3.2.1. Печатные издания
1.
Постановление Правительства РФ от 5 декабря 2006 г. N 748 "Об
утверждении типового концессионного соглашения в отношении систем коммунальной
инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, в том числе объектов
водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод,
переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объектов,
предназначенных для освещения территорий городских и сельских поселений,
объектов, предназначенных для благоустройства территорий, а также объектов
социально-бытового назначения" (с изменениями от 18 августа 2007 г., 29
марта 2011 г.);
2.
Постановление Правительства РФ от 1 марта 2008 г. N 134 "Об
утверждении Правил формирования и использования бюджетных ассигнований
Инвестиционного фонда Российской Федерации" (с изменениями от 23 июня, 29
декабря 2008 г., 10 марта, 31 декабря 2009 г., 18, 23 августа 2010 г.)
3.
Постановление Правительства РФ от 12 июля 2011 г. N 562 "Об
утверждении перечня объектов и технологий, имеющих высокую энергетическую
эффективность, осуществление инвестиций в создание которых является основанием
для предоставления инвестиционного налогов;
4.
Павлов, А. С. Основы организации и управления в строительстве в 2 ч.
Часть 2 : учебник и практикум для СПО / А. С. Павлов, Е. А. Гусакова. — М. :
Издательство Юрайт, 2018. — 318 с. — (Серия : Профессиональное образование). —
ISBN 978-5-534-10304-5.

..
3.2.2. Электронные издания (электронные
ресурсы)
1.
 https://biblio-online.ru/ – ЭБС Юрайт
2.
Реструктуризация сферы услуг ЖКХ Иванов А. Р. Альпина Паблишер 2016 г.
3.
Новый квартирный закон. Практическое руководство 1917 г.  102 страницы
4.
Школа грамотного потребителя жилищно-коммунальных услуг. Учебное
пособие. / М.Р. Исмагилов, А.Н. Евсеев, Т.Г. Ахметвалеев. Под общей редакцией
М.Р. Исмагилова - Город Ижевск, 2015. –
5.
Все о ЖКХ на 1 июня 2018 года АСТ.: 2018.: Справочник для населения.
ISBN: 978-5-17-109166-8.
6.
50 идей энергосбережения. Как сэкономить на коммунальных платежах?
Эксмо-Пресс. Год: 2016. Серия: Азбука строительства и ремонта. ISBN:
978-5-699-86629-8.
7.
Павлов, А. С. Основы организации и управления в строительстве в 2 ч.
Часть 2 : учебник и практикум для СПО / А. С. Павлов, Е. А. Гусакова. — М. :
Издательство Юрайт, 2018. — 318 с. — (Серия : Профессиональное образование). —
ISBN 978-5-534-10304-5. — Режим доступа :
www.biblio-online.ru/book/D5FD3DFC-FB05-4583-90C6-C4E88DBD10CD.

3.2.3. Дополнительные источники

1.Гассуль Вениамин. Управление
многоквартирным домом в системе ЖКХ. Питер,2015
2. Методические рекомендации по
организации внеаудиторной самостоятельной работы студентов по ПМ.05.
Организация деятельности организации ЖКХ, 2017г.
3. Методические указания к
практическим работам по ПМ.05. Организация деятельности организации ЖКХ, 2017г

4 Контроль
и оценка результатов освоения профессионального модуля (вида профессиональной
деятельности)

Контроль и оценка
результатов освоения ПМ осуществляется преподавателем в процессе проведения теоретических
занятий, практических занятий, тестирования, выполнения студентами
индивидуальных заданий, и др.
Перечень методов контроля следует
конкретизировать с учетом специфики обучения по программе ПМ.
Таблица 4.1

Планируемые результаты

(освоенные профессиональные
  компетенции)

Основные
  показатели оценки планируемых результатов

Формы
  промежуточной аттестации и методы контроля

ПК 5.1. Организация расчетов за услуги и
  работы по содержанию и ремонту объектов жилищно- коммунального хозяйства

ПК5.1.1. Разрабатывает сметы затрат на выполнение
  ремонтных работ используя нормативные правовые акты

Тестирование
Дифференцированный зачет
ДФК, УП

ПК 5.1.2.  Ориентируется в управлении и правовым
  законодательством в сфере ЖКХ

ПК 5.2. Осуществлять расчеты с собственниками и
  пользователями помещений за услуги и работы по содержанию и ремонту объектов
  жилищно- коммунального хозяйства

ПК 5.2.1. Ведет расчеты по стоимости выполняемых работ

Практические занятия
Экзамен
Дифференцированный зачет, ПП

ПК5.2.2. Анализирует исходную информацию и ведет сравнение
  текущих показателей прошлых периодах

ПК 5.3. Осуществлять расчеты с подрядными и ресурсоснабжающими
  организациями

ПК 5.3.2. Заполняет расчетно- платежные документы на
  выполнение услуг

Экзамен, ПП,

ПК 5.3.2. Составляет и оформляет договора

Таблица 4.2

Планируемые
  результаты освоения дисциплины

Основные
  показатели оценки планируемых результатов

Формы
  промежуточной аттестации и методы контроля

У1 анализировать финансовую информацию и контролировать
  поступление платежей за содержание и ремонт, коммунальные услуги, вводить
  полученную информацию в базу данных

У1.1 Анализирует финансовую информацию

Практические занятия, тестовый контроль,

Контрольная работа
УП

У1.2 Регулирует контроль над поступающими платежами за
  содержание и ремонт коммунальных услуг

У1.3 Пользуется базой данных

У2 применять программные средства и информационные технологии
  при начислении обязательных платежей, взносов и пеней, связанных с оплатой
  коммунальных услуг, расходов на содержание и ремонт общего имущества для
  оформления платежных документов

У2.1 Начисляет обязательные платежи связанные с ЖКХ

Выполнение практических заданий,
Контрольная работа
ПП

У2.2 Ориентируется в программных средствах при начислении
  платежей

У3 использовать результаты оценки качества выполнения
  работ, услуг и режимов предоставления коммунальных ресурсов для корректировки
  размера платы за жилье и коммунальные услуги

У3.1 оценивает качество выполненных работ

Выполнение
  практических заданий. Самостоятельная работа, ПП

У3.2 корректирует размеры платы за жилье и коммунальные
  услуги

У4 выбирать оптимальные формы коммуникаций при рассмотрении
  обращений граждан по вопросам оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту
  объектов жилищно- коммунального хозяйства

У4.1 рассматривает обращение граждан по вопросам ЖКУ

Выполнение
  практических заданий, ПП

У4.2 ориентируется  в вопросах связанных по оплате.
  содержанию и ремонте в ЖКХ

У5в.
  Анализировать правовое содержание институтов жилищного права и
  законодательства, их особенности, содержание правовых актов жилищного
  законодательства и применять их положения на практике.

У5.1в. Применяет жилищное законодательство на
  практике;

- Решение ситуационной
  задачи
- Защита отчетов по практическим работам
- Самостоятельная работа

У5.2в. Выстраивает схемы и алгоритмы
  взаимодействия субъектов жилищных отношений;

У5.3в.Составляет договора найма различных жилых
  помещений.

З1. анализ ценовых предложений на рынке услуг и работ по
  содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства

З1.1 Анализирует предложения на рынке

Текущий контроль,
  ДФК

З1.2 определяет стоимость услуг и работ по содержанию
  объектов ЖКХ

З2. методы и методики расчета экономически обоснованного
  размера платы за работы и услуги по управлению, содержанию и ремонту объектов
  жилищно-коммунального хозяйства

З2.1 объясняет методику расчета по содержанию и ремонту
  объектов ЖКХ

Текущий контроль,
  практические задания, Тестирование Экзамен

З2.2 перечисляет методы управления объектов ЖКХ

З3. методы и методики прогнозирования объема поступления
  средств от платежей собственников и пользователей помещений за коммунальные
  услуги

З3.1 прогнозирует объем поступления средств за
  коммунальные услуги

Текущий контроль,
  тестирование, экзамен

З3.2 разбирается в методиках прогнозирования объема

З4. источники покрытия финансовых потребностей и оплаты
  коммунальных ресурсов, необходимых для оплаты услуг и работ по содержанию и
  ремонту объектов жилищно- коммунального хозяйства

З4.1 приводит примеры источников покрытия финансовых
  потребностей необходимых для оплаты услуг и работ

Самостоятельная
  работа, ДФК

З4.2 объясняет о необходимых мерах для оплаты по
  содержанию и ремонту объектов

З5. порядок внесения собственниками и пользователями
  помещений денежных средств за содержание и ремонт объектов
  жилищно-коммунального хозяйства и коммунальные услуги;

З5.1 разбирается в графике внесения денежных средств за
  содержание и ремонт в ЖКХ

Текущий контроль,
  ПП, ДФК

З5.2 анализирует поступление средств собственниками за
  содержание объектов ЖКХ

З6. стандарты, правила и методологию расчета платы за
  содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги, в том
  числе по приборам учета

З6.1 описывает стандарты необходимые для ведения платы в
  ЖКХ

Выполнение
  практических заданий, ДФК

З6.2 разбирается в методологии расчета платы за
  коммунальные услуги по приборам учета

З7. финансовый анализ хозяйственной деятельности

З7.1 анализирует состояние предприятия по экономическим
  показателям

Текущий контроль,
  ПП, экзамен

З7.2 использует финансовый анализ в хозяйственной
  деятельности

З8. основы гражданского законодательства и норм делового
  оборота

З8.1 разбирается в нормах делового оборота

Тестирование, ДФК

З8.2 объясняет основы гражданского законодательства
  применимых в сфере ЖКХ

З9. основы экономических знаний в сфере управления
  жилищно-коммунального хозяйства

З9.1 применяет экономические знания в управлении ЖКХ

Текущий контроль,
  тестирование, экзамен, УП

З9.2 определяет стиль управления в сфере жилищно-
  коммунального хозяйства

З10в  понятие
  жилищных правоотношений, предмет, метод, источники жилищного права;

З10.1в Знаком с основными проблемами
  регулирования в сфере жилищного хозяйства.

Контрольная работа
Семинар
Дифференцированный
  зачет

З10.2в. Определяет взаимосвязь и взаимовлияние
  отраслей законодательства

З10.3в. Знает виды жилищного фонда в
  зависимости от формы собственности, от целей использования

З11в
  систему жилищного законодательства, формы реализации права граждан на жилище;

З11.1в. Имеет представление о составляющих системы
  жилищного законодательства: федеральных законах, законах субъектов РФ, указах
  Президента РФ, постановлениях Правительства РФ, нормативных правовых актах
  министерств и других федеральных органов исполнительной власти.

Контрольная работа
Семинар
Дифференцированный
  зачет

З11.2в. Знаком с полномочиями органов
  государственной власти РФ и субъектов РФ в области жилищных отношений.

З11.3в. Разбирается в жилищных отношениях и их
  правовом регулировании

З12в
  правовое регулирование пользования жилыми помещениями.

З12.1в. Описывает виды жилищных прав и
  обязанностей, систематизирует их по
  субъектному составу.

Контрольная работа
Семинар
Дифференцированный
  зачет

З12.2в. Определяет назначение жилого помещения
  и пределы его использования.

З12.3в. Выстраивает алгоритм перевода нежилого
  помещения в жилое и обратно.

В качестве основного метода оценки уровня сформированности общих компетенций
в образовательном процессе выступает экспертная оценка как основной инструмент
мониторинга сформированности общих компетенций.
Целью мониторинга является сбор свидетельств (доказательств) формирования
ОК в процессе освоения студентами профессиональных образовательных программ для
выявления соответствия уровня сформированости ОК ожидаемому результату в
соответствии с требованиями ФГОС СПО. Оценка уровня сформированности общих
компетенций осуществляется в соответствии с Положением о мониторинге
сформированности общих компетенций в процессе реализации основных
профессиональных образовательных программ в соответствии с ФГОС СПО.

Планируемые результаты

(освоенные общие
  компетенции)

Основные
  показатели оценки планируемых результатов

ОК1 Выбирать способы
  решения задач профессиональной деятельности, применительно к различным
  контекстам

Умения: распознавать задачу
  и/или проблему в профессиональном и/или социальном контексте; анализировать
  задачу и/или проблему и выделять её составные части; определять этапы решения
  задачи;
Знания: актуальный
  профессиональный и социальный контекст, в котором приходится работать и жить;
  основные источники информации и ресурсы для решения задач и проблем в
  профессиональном и/или социальном контексте;

ОК. 02Осуществлять поиск, анализ и интерпретацию
  информации, необходимой для выполнения задач профессиональной деятельности

Умения: определять задачи для
  поиска информации; определять необходимые источники информации; планировать
  процесс поиска; структурировать получаемую информацию;
Знания: номенклатура
  информационных источников, применяемых в профессиональной деятельности;
  приемы структурирования информации; формат оформления результатов поиска
  информации

ОК.03 Планировать и реализовывать собственное профессиональное
  и личностное развитие

Умения: определять актуальность
  нормативно-правовой документации в профессиональной деятельности; применять
  современную научную профессиональную терминологию; определять и выстраивать
  траектории профессионального развития и самообразования
Знания: содержание актуальной
  нормативно-правовой документации; современная научная и профессиональная
  терминология; возможные траектории профессионального развития и
  самообразования

ОК 04. Работать в коллективе и команде, эффективно
  взаимодействовать с коллегами, руководством, клиентами

Умения: организовывать работу
  коллектива и команды; взаимодействовать с коллегами, руководством, клиентами
  в ходе профессиональной деятельности
Знания: психологические основы
  деятельности коллектива, психологические особенности личности; основы
  проектной деятельности

ОК. 05Осуществлять устную и письменную коммуникацию
  на государственном языке с учетом особенностей социального и культурного
  контекста

Умения: грамотно излагать свои
  мысли и оформлять документы по профессиональной тематике на государственном
  языке, проявлять толерантность в рабочем коллективе
Знания: особенности социального
  и культурного контекста; правила оформления документов и построения устных
  сообщений.

ОК06.Проявлять
  гражданско-патриотическую позицию, демонстрировать осознанное поведение на
  основе традиционных общечеловеческих ценностей

Умения: описывать значимость
  своей специальности; применять стандарты антикоррупционного поведения
Знания: сущность
  гражданско-патриотической позиции, общечеловеческих ценностей; значимость
  профессиональной деятельности по специальности, стандарты антикоррупционного
  поведения

ОК 07.Содействовать сохранению окружающей
  среды, ресурсосбережению, эффективно действовать в чрезвычайных ситуациях

Умения: соблюдать нормы
  экологической безопасности; определять направления ресурсосбережения в рамках
  профессиональной деятельности по специальности
Знания: правила экологической
  безопасности при ведении профессиональной деятельности; основные ресурсы,
  задействованные в профессиональной деятельности; пути обеспечения
  ресурсосбережения

ОК. 09Использовать информационные технологии в
  профессиональной деятельности

Умения: применять средства
  информационных технологий для решения профессиональных задач; использовать
  современное программное обеспечение
Знания: современные средства и
  устройства информатизации; порядок их применения и программное обеспечение в
  профессиональной деятельности

ОК10.Пользоваться профессиональной
  документацией на государственном и иностранном языках

Умения: понимать общий смысл
  четко произнесенных высказываний на известные темы (профессиональные и
  бытовые), понимать тексты на базовые профессиональные темы; участвовать в
  диалогах на знакомые общие и профессиональные темы; строить простые
  высказывания о себе и о своей профессиональной деятельности;
Знания: правила построения
  простых и сложных предложений на профессиональные темы; основные
  общеупотребительные глаголы (бытовая и профессиональная лексика); лексический
  минимум, относящийся к описанию предметов, средств и процессов
  профессиональной деятельности;

ОК 11.Использовать
  знания по финансовой грамотности, планировать предпринимательскую
  деятельность в профессиональной сфере

Умения: выявлять достоинства и
  недостатки коммерческой идеи; презентовать идеи открытия собственного дела в
  профессиональной деятельности; оформлять бизнес-план; рассчитывать размеры
  выплат по процентным ставкам кредитования; определять инвестиционную
  привлекательность коммерческих идей в рамках профессиональной деятельности;
  презентовать бизнес-идею; определять источники финансирования
Знания: основы
  предпринимательской деятельности; основы финансовой грамотности; правила
  разработки бизнес-планов; порядок выстраивания презентации; кредитные
  банковские продукты

КАРТА РУБЕЖНОГО
КОНТРОЛЯ МДК
МДК.05.01
Организация и нормативно-правовое регулирование в сфере ЖКХ

4 семестр

№ п/п

Виды точек
  рубежного контроля

Форма отчетности

1.

Контрольная работа №1

Тест

2.

Контрольная работа №2

Отчет

МДК 05.02
Организация методики экономических расчетов по работам и услугам в сфере
жилищно- коммунального хозяйства
5 семестр

№ п/п

Виды точек
  рубежного контроля

Форма отчетности

3.

Практическая работа №13 Расчет себестоимости единицы
  продукции.

Отчет

4.

Практическая работа №4 Расчет сметы затрат на ремонт. …

Отчет

5.

 Самостоятельная работа
  реферат по  теме  Стратегия и тактика работы предприятия …..

Реферат

6 семестр

№ п/п

Виды точек
  рубежного контроля

Форма отчетности

1.

Самостоятельная работа студентов Написать реферат по теме
  «Финансы в жилищно-коммунальном хозяйстве»

Реферат

2.

Тест на тему Принципы ценообразования на рынке услуг и
  работ по содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйств

Письменная работа

3.

Практическая работа №24 Расчёт платежей за коммунальные услуги

Отчет

Раздел МДК.05.02
Организация методики экономических расчетов по работам и услугам в сфере
жилищно- коммунального хозяйства
6 семестр

№ п/п

Виды точек
  рубежного контроля

Форма отчетности

1.

Самостоятельная работа студентов написать реферат на тему:
  Компенсационные выплаты

Реферат

2

Практическая работа №19 Разработка схем управления
  объектом ЖКХ …

Отчет

7 семестр

№ п/п

Виды точек
  рубежного контроля

Форма отчетности

1

Самостоятельная работа студентов написать реферат на тему:
  Показатели производительности труда и пути их повышения

Реферат

2

Практическая работа №12 Анализ
  ликвидности, платежеспособности и финансовой устойчивости организации

Отчет

Скачано с
www.znanio.ru

alt: СОДЕРЖАНИЕ 1 ОБЩАЯ

alt: ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОГРАММЫ

alt: ПО2 начислении обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт объектов жилищно- коммунального хозяйства и коммунальных услуг каждому владельцу лицевого счета…

alt: Уметь: У5 в анализировать правовое содержание институтов жилищного права и законодательства, их особенности, содержание правовых актов жилищного законодательства и применять их положения на практике

alt: Самостоятельная работа №2.

alt: У2 Тема занятия

alt: Жилище» 2-16

alt: З4 Практическая работа №24

alt: Производственная практика по

alt: ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ 3

alt: З11.1 в . Имеет представление о составляющих системы жилищного законодательства: федеральных законах, законах субъектов

alt: ОК 11. Использовать знания по финансовой грамотности, планировать предпринимательскую деятельность в профессиональной сфере

alt: КАРТА РУБЕЖНОГО КОНТРОЛЯ МДК

title: ПРОГРАММА ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ  ПМ.05. Организация расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства   для специальности  43.02.08. «Сервис домашнего и коммунального хозяйства»


extracted_text:
Дошкольный возраст – это время, когда мир вокруг полон чудес и
открытий. Каждый день для ребенка – это новая страница, которую он стремится
исследовать и познать. Важно, чтобы этот естественный интерес и
любознательность не были потеряны под влиянием неправильных образовательных
подходов. В качестве педагога-психолога дошкольного учреждения, я хочу
поделиться несколькими ключевыми принципами, которые помогут сохранить и
поддержать желание дошкольника учиться.
Индивидуальный подход
Каждый ребенок уникален, и у каждого свой темп обучения и интересы. Необходимо
учитывать индивидуальные особенности ребенка и адаптировать образовательный
процесс таким образом, чтобы он соответствовал его потребностям и
предпочтениям.
Игровая форма обучения
Игра – это основной способ познания мира в дошкольном возрасте. Обучение через
игру не только эффективно, но и приносит радость, что способствует усвоению
материала и развитию положительного отношения к обучению.
Похвала и поддержка
Поддержка и похвала со стороны взрослых крайне важны для формирования
уверенности в себе и мотивации к обучению. Важно отмечать успехи ребенка, даже
если они кажутся незначительными.
Создание образовательной среды
Домашняя образовательная среда должна быть богата на стимулы, которые
способствуют обучению: книги, развивающие игры, материалы для творчества.
Важно, чтобы ребенок имел доступ к этим ресурсам и мог самостоятельно ими
пользоваться.
Участие родителей
Активное участие родителей в образовательном процессе ребенка неоценимо.
Родители должны быть вовлечены в игры и обучающие занятия, показывая тем самым,
что учеба – это важно и интересно.
Отсутствие давления
Важно избегать чрезмерного давления и стресса, связанных с обучением. Не
следует наказывать за ошибки или неудачи, вместо этого лучше помочь ребенку
понять и преодолеть трудности.

Желание учиться у дошкольника – это хрупкий дар, который нужно бережно хранить
и развивать. Подходя к обучению с пониманием, терпением и любовью, мы можем
помочь детям сохранить любопытство и страсть к обучению на всю жизнь.

file_name: Консультация Как не отбить желание учиться.doc

title: Консультация для родителей будующих первоклассников "Как не отбить у ребёнка желание учиться"


extracted_text:
Учет запасов

Ведомость 2-м используется для отражения
оборотов по дебету и кредиту счетов 20 “Производственные запасы”, 21 “Животные
на выращивании и откорме”, 22 “Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы”, 25
“Полуфабрикаты”, 26 “Готовая продукция”, 27 “Продукция сельскохозяйственного
назначения”, 28 “Товары”. В ведомости указывается код и название
соответствующего счета бухгалтерского учета, по которого вносятся данные об
остатке и хозяйственные операции.
Записи в Ведомости 2-М проводятся на
основании первичных документов, отчетов о движении товарно-материальных
ценностей по слогам, или материальных отчетов, в которых обобщается поступления
запасов и их использование, выбытие за отчетный месяц.

Скачано с www.znanio.ru

alt: Учет запасов Ведомость 2-м используется для отражения оборотов по дебету и кредиту счетов 20 “Производственные запасы”, 21 “Животные на выращивании и откорме”, 22 “Малоценные и…

title: Учет запасов